VENTA CASA ESTRENAR EN CAPILLA DEL SEÑOR
Casa en venta
USD 170.000

VENTA CASA ESTRENAR EN CAPILLA DEL SEÑOR

Barrio Las Marias, Capilla del Señor Lote 100 · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, 3 ambientes, 142 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA A ESTRENAR EN BARRIO LAS MARIAS, CAPILLA DEL SEÑOR, EXALTACION DE LA CRUZ, BUENOS AIRES HERMOSA CASA A ESTRENAR MUY AMPLIA CON LAS SIGUIENTES COMODIDADES DOS DORMITORIOS TRES BAÑOS DOS EN SUITE IMPORTANTE LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA SUPER AMPLIA LAVADERO COMPLETO CON TERMOTANQUE, MESADA PILETA ESPACIO PARA LAVARROPAS ENTRADA AUTO LATERAL ALAMBRADO PERIMETRAL CONTIGUO A LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UN TERRENO DE LAS MISMAS MEDIDAS QUE ES PROPIEDAD DEL VENDEDOR EL CUAL OFRECE EN VENTA POR SEPARADO, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DUPLICAR LA SUPERFICIO DE LA PROPIEDAD Viví rodeado de tranquilidad, naturaleza. Ubicada en Capilla del Señor, una localidad con encanto histórico y rápido acceso desde capital y zonas cercanas. Ideal para quienes sueñan con una vida más tranquila, en contacto con espacios verdes y en un barrio moderno en plena expansión Vení a visitarla no te la pierdas DISCLAIMER LEGAL: OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.363/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Marias, Capilla del Señor Lote 100, Capilla del Señor, Buenos Aires

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