Terreno en venta en Petion Chico
Terreno en venta
USD 15.800

Terreno en venta en Petion Chico

Lote en barrio abierto petión chico, cañuelas

Mariano Acosta S/N · Petion Chico, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Petion Chico, 250 m², USD 15.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO ABIERTO PETIÓN CHICO, CAÑUELAS, SIN EXPENSAS Terreno de 250 m² ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Cañuelas. El lote presenta frente de 10 metros y fondo de 25 metros, emplazado a 150 mts de la avenida Mariano Acosta, una de las arterias que conecta a la autopista. La propiedad goza de una localización privilegiada sobre calle Ana Riglos, de doble mano con boulevard que facilita el acceso y la circulación. El terreno cuenta con excelente conectividad vial. Está a 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 10 minutos del centro de Cañuelas. Además, permite acceso directo desde la autopista Ezeiza-Cañuela y ruta 205, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la región. El estado general de la propiedad es muy bueno, presentando condiciones óptimas para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Al tratarse de un lote en Barrio Abierto Petión Chico, no posee expensas, lo que representa una ventaja significativa en términos de costos operativos. Esta es una oportunidad de inversión en una zona de consolidación y expansión inmobiliaria, con infraestructura desarrollada y potencial de valorización. servicios: AGUA CORRIENTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.914
Precio del aviso
USD 15.800
Escritura y honorarios~2%
USD 382
Sellos y tasas~1%
USD 158
Comision inmobiliaria~3%
USD 574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.790/mes

Necesitas ingresos por $ 551.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Deslinde11 min · 699 m
Antonio11 min · 705 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica11 min · 683 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica11 min · 688 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica11 min · 696 m
Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos3 min · 219 m
Sociedad de Fomento de Alejandro Petion10 min · 671 m
Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico7 min · 479 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta S/N, Petion Chico, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.800
Terreno en venta
WhatsApp