venta
USD 14.000
Terreno en Venta en Cañuelas, Partido de Cañuelas
Moradas de Maximo · 360 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Moradas de Maximo
Lote de 12x27 metros en diaguitas y papa francisco - 324 m2 - escriturado - cañuelas
CHULUPIES Y PAPA FRANCISCO · Moradas de Maximo, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Moradas de Maximo, 324 m², USD 13.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 40 de la mediana (+8,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 14.500
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 365 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Moradas de Maximo
Descripcion
LOTE DE 12X27 METROS. 324 M2.
ESCRITURADO Y CON MEDIDOR DE LUZ.
ENTRE PAPA FRANCISCO Y MORENO
(MAXIMO PAZ)
CAñUELAS
*FichaBrick=1032131*
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.880
- Precio del aviso
- USD 13.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 336
- Sellos y tasas~1%
- USD 139
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 121.907/mes
Necesitas ingresos por $ 487.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Frigocarne14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CHULUPIES Y PAPA FRANCISCO, Moradas de Maximo, Cañuelas, Buenos Aires
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