LOTE EN VENTA EN CAÑUELAS
Calle Desconocida S/N · Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 206 m²
Terreno en Cañuelas, 206 m², USD 6.500 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 6.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 33 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 6.900
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 206 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 6.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 157
- Sellos y tasas~1%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 236
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 226.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Cañuelas, Buenos Aires