LOTE EN VENTA EN CAÑUELAS
Calle Desconocida S/N · Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 212 m²
Terreno en Cañuelas, 212 m², USD 6.900 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 57,3% por debajo de la mediana del set (USD 16.150): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 65 de la mediana (-49,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 16.150
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 6.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 167
- Sellos y tasas~1%
- USD 69
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 240.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Cañuelas, Buenos Aires