Lote en Barrio Privado Praderas 57 Cañuelas

VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO CAÑUELAS 22 X 41 M2 RUTA 3 KM 57 Lote 100 ubicado en esquina estratégicamente en el kilómetro 57 de la Ruta Nacional 3, con acceso directo desde La Matanza y Ruta 205, en un moderno barrio cerrado de Cañuelas. Terreno de excelentes dimensiones con 22.01 metros de frente por 41.24 metros de fondo, supeficie 876 m². El desarrollo inmobiliario ofrece una propuesta integral con infraestructura de primer nivel y servicios completos. Seguridad profesional con vigilancia 24 horas. CON PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR INCLUIDO!!! POSIBILIDAD FINANCIACION!! Amenities de alto estándar incluyen: • Club house con bar integrado • Piscina • Cancha de fútbol • Cancha de tenis • Gimnasio equipado Servicios disponibles: • Red de agua potable • Sistema de cloaca individual por biodigestor • Red eléctrica completa • Tendido eléctrico en todas las áreas • Asfalto • Cobertura Wi-Fi Requisitos constructivos: construcción mínima de 100 m². Expensas estimadas en $295.000 Incluye arba (julio 2026), consideradas bajas para el nivel de servicios ofrecidos. Excelente oportunidad de inversión en zona de expansión inmobiliaria con conectividad estratégica.