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TERRENO EN VENTA JOSE C PAZ, CAÑUELAS PILETA
Republica de Bolivia S/n S/N · Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 326 m²
Terreno en Cañuelas, 326 m², USD 13.900 (comparada contra 43 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 75 de la mediana (-43,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 312 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 336
- Sellos y tasas~1%
- USD 139
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 484.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Republica de Bolivia S/n S/N, Cañuelas, Buenos Aires