1 Hectarea en venta Cañuelas
Terreno en venta
USD 82.000

1 Hectarea en venta Cañuelas

Calle 1(Chacras Del Alba) · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas, 10184 m², USD 82.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 5 de la mediana (+62,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10114 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

HECTAREA A LA VENTA EN "CHACRAS DEL ALBA" *LA HECTAREA MIDE 57.7 X 176.50 (10.181m2) *CHACRAS DEL ALBA ES UNA ZONA DE CASA QUINTAS, CON GRANDES ARBOLEDAS. *LA HECTAREA TIENEN ALAMBRADO PERIMETRAL EN 3 DE SUS LADOS, ENTRADA CON TRANQUERA. *TENDIDO ELECTRICO , LUMINARIA PUBLICA *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, y sus modificaciones.) Por parte del propietario. Entre calles: Juncal y Beltran

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.301/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 1(Chacras Del Alba), Cañuelas, Buenos Aires

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