Local en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

Oficina en Alquiler

Belgrano al 3300 · General San Martin, Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General San Martin, 110 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Oficina Comercial en pleno Centro de Gral. San Martin -Se encuentra en inmejorable ubicación estratégica sobre peatonal Belgrano.- -Es un espacio de 110 Mts² cubierto aproximadamente, la utilidad puede ser, oficinas, agencia de turismo, consultorios externos, instituto de enseñanzas, peluquería, centro de belleza y estética, etc.. Cuenta con 2 baños y una cocina. SE EVALUA VALOR LOCATIVO PARA SU REACONDICIONAMIENTO -El ingreso es primer piso por ascensor o escalera. -En su cercanía circulan varias líneas de colectivos y a 350 metros de FF.CC Mitre Estación San Martín, con acceso directo a Capital Federal. Las imágenes son de caracter ilustrivo LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS COMO ASI LAS FOTOS DE CARACTER REFERENCIAL. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623 Coordine su visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes

Plaza San Esteban9 min · 607 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SANTA ROSA DE SANTA ROSA · centro de salud · publico6 min · 371 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 3300, General San Martin, Cañuelas, Buenos Aires

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