VENTA DE GALPON

Hipolito Yrigoyen 600 · Cañuelas, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 204 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañuelas, 204 m² cubiertos, USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPON EN VENTA • HIPOLITO HIRIGOYEN AL 600 Galpón en venta, zona céntrica entre las calles Libertad y Rivadavia. Superficies: Frente: 12 m2 Fondo: 17 m2 Superficie total: 204 m2 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Entre calles: RIVADAVIA y LIBERTAD

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.696/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Mi Pollito Autoservicio2 min · 156 m

El Zapallo Loco15 min · 987 m

Educacion · 6 en la zona

JARDIN DE INFANTES LAS CAÑUELAS · inicial · privada3 min · 200 m

INSTITUTO LAS CAÑUELAS · secundaria · privada3 min · 220 m

ESCUELA PRIMARIA LAS CAÑUELAS · primaria · privada4 min · 231 m

Espacios verdes

Plaza Luis Balbo5 min · 319 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 600, Cañuelas, Buenos Aires

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