Fondo de Comercio en venta en Cañuelas
Fondo de Comercio en venta
USD 940.000

Fondo de Comercio en venta en Cañuelas

Venta- fondo de comercio- grama bahiana - completo

Consultar dirección · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cañuelas, 250 m² cubiertos, USD 940.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 990.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.760 contra USD 3.960 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 990.000
Mediana precio/m²
USD 3.960
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañuelas

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Octavio Scafuro VENTA IMPORTANTE FONDO DE COMERCIO MÁS CAMPOS EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADO, EN FUNCIONAMIENTO, CON MÁS DE 10 AÑOS DE TRAYECTORIA, CARTERA ACTIVA DE CLIENTES. RENTABILIDAD ASEGURADA • Campo de 11 Hectáreas Ubicado en Cañuelas a metros de la ruta nacional 205. Actualmente se están explotando 6 hectareas, con posibilidad de explotar 2 hectáreas más. Se encuentra ubicado con fácil acceso. * Alambre en todo el Perímetro * 2 Ha. Alambre Olímpico Bomba de Agua 15 hp Bomba de Agua 4 hp Bomba de Agua 3 hp Sistema de Riego 80 cañones Tractor 50 HP Taurus Tractor 25 HP Hanomac Cosechadora Cassen SC18 2) trailers doble caja Fumigadora 500 Litros Auto elevador 2.500 kilos Husquana corta césped 20 hp Corta Cesped Paolon 20 hp Rotovator 3 Puntos 1.5 Rotovator manual Riego por Goteo AACC Industrial Zorra Hidráulica Motosierra Bordeadora 2 Cortadora de Cesped Arrastre Soldadora, Amoladora, Machete Video Vigilancia 6 cámaras + DVR Grupo Electrógeno Compresor Rollos para apisonar Galpones Casa del Casero Grama Cesped (Mercadería) • Amplia y Hermosa casa con Pileta: 3 Habitaciones, Baños, 2 Vestuarios y un comedor con cocina y Parrilla NO DUDES EN CONSULTAR . TU PRÓXIMO NEGOCIO TE ESTÁ ESPERANDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.006.270
Precio del aviso
USD 940.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.748
Sellos y tasas~1%
USD 9.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.245.151/mes

Necesitas ingresos por $ 32.980.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 235.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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