VENTA- FONDO DE COMERCIO- GRAMA BAHIANA - COMPLETO
Fondo de Comercio en venta
USD 940.000

VENTA- FONDO DE COMERCIO- GRAMA BAHIANA - COMPLETO

Calle Desconocida S/N · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cañuelas, 250 m² cubiertos, USD 940.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 965.000). El m² sale USD 3.760 contra USD 3.860 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 965.000
Mediana precio/m²
USD 3.860
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA IMPORTANTE FONDO DE COMERCIO MÁS CAMPOS EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADO, EN FUNCIONAMIENTO, CON MÁS DE 10 AÑOS DE TRAYECTORIA, CARTERA ACTIVA DE CLIENTES. RENTABILIDAD ASEGURADA!!!!! • Campo de 11 Hectáreas Ubicado en Cañuelas a metros de la ruta nacional 205. Actualmente se están explotando 6 hectareas, con posibilidad de explotar 2 hectáreas más. Se encuentra ubicado con fácil acceso. * Alambre en todo el Perímetro * 2 Ha. Alambre Olímpico Bomba de Agua 15 hp Bomba de Agua 4 hp Bomba de Agua 3 hp Sistema de Riego 80 cañones Tractor 50 HP Taurus Tractor 25 HP Hanomac Cosechadora Cassen SC18 2) trailers doble caja Fumigadora 500 Litros Auto elevador 2.500 kilos Husquana corta césped 20 hp Corta Cesped Paolon 20 hp Rotovator 3 Puntos 1.5 Rotovator manual Riego por Goteo AACC Industrial Zorra Hidráulica Motosierra Bordeadora 2 Cortadora de Cesped Arrastre Soldadora, Amoladora, Machete Video Vigilancia 6 cámaras + DVR Grupo Electrógeno Compresor Rollos para apisonar Galpones Casa del Casero Grama Cesped (Mercadería) • Amplia y Hermosa casa con Pileta: 3 Habitaciones, Baños, 2 Vestuarios y un comedor con cocina y Parrilla NO DUDES EN CONSULTAR . TU PRÓXIMO NEGOCIO TE ESTÁ ESPERANDO!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.006.270
Precio del aviso
USD 940.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.748
Sellos y tasas~1%
USD 9.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.197.627/mes

Necesitas ingresos por $ 32.790.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 235.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 940.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp