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VENTA- FONDO DE COMERCIO- GRAMA BAHIANA - COMPLETO
Calle Desconocida S/N · Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
Fondo comercio en Cañuelas, 250 m² cubiertos, USD 940.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 965.000). El m² sale USD 3.760 contra USD 3.860 de la mediana (-2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 965.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.860
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 940.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.748
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 32.790.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 235.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Cañuelas, Buenos Aires