Terreno 40 x 71 en cañuelas, barrio abierto las chacritas, sin expensas
Propiedad en venta
USD 41.000

Terreno 40 x 71 en cañuelas, barrio abierto las chacritas, sin expensas

Barrio abierto Las Chacritas, Lote 40 x 71 m2 , Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.872 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cañuelas, USD 41.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
2886 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

Amplio lote en BARRIO ABIERTO LAS CHACRITAS, ubicado en el km 72 RN 3, Cañuelas, G.B.A. Cuenta con una generosa superficie de 2.872 m2, con 40 metros de frente y 71 metros de profundidad, orientación noroeste. Excelente acceso desde CABA por autopistas Riccheri, Ezeiza Cañuelas. El lote se encuentra en una zona tranquila, rodeado de naturaleza, y en constante desarrollo de casas de fin de semana con piscina y de residencia permanente. El centro de Cañuelas se encuentra a tan solo 10 minutos por dos vías principales, uno por la autovía RN3 y otro por un camino rural en buen estado, ideal para recorrer en bicicleta. Además, el Barrio cuenta con servicio de alumbrado público led, acceso a internet, calles internas empedradas y es sin expensas. Este lote se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan construir un hogar rodeado naturaleza, luz natural y aire puro cerca de la ciudad, o simplemente invertir en un área con gran proyección de desarrollo. SUCURSAL RESPONSABLE RAMOS MEJIA CONSULTAME PARA MAS INFORMACIóN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 361.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.445.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio abierto Las Chacritas, Lote 40 x 71 m2 , Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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