Los amigos
Propiedad en venta
USD 34.900

Los amigos

Los Amigos , Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cañuelas, USD 34.900 (comparada contra 125 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
125
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 125 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Paraje El Taladro – Cañuelas Lote ubicado en el tranquilo Paraje El Taladro, sobre calle Los Amigos, en un entorno natural con vista al campo. El terreno cuenta con alambrado perimetral y orientación noreste, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Características: Superficie: 600 m² Medidas: 20 metros de frente x 30 metros de fondo Orientación: Noreste Alambrado perimetral Pilar de luz colocado Instalación eléctrica aprobada por electricista matriculado Servicio de luz listo para solicitar conexión Calle mejorada Entorno abierto con vista al campo Una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona en crecimiento. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. POSIBILIDAD DE FINANCIACION Consultanos para más información. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. • KP566410 • T092818 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.670/mes

Necesitas ingresos por $ 1.230.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Amigos , Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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