Departamento en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - CAÑUELAS

Rivadavia 100 · Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas, 2 dormitorios, 90 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO EN ALQUILER. Ubicado en calle Rivadavia al 100, entre Ameghino y Sarmiento, Ciudad y Partido de Cañuelas, Bs. As.- El departamento se encuentra ubicado en 1° piso. Amplio living comedor con balcón a la calle, espacio de guardado, y cocina integrada. 2 dormitorios con placard (uno de ellos con balcón al frente y el otro con salida a la terraza interna). Baño completo. Amplia terraza. Quincho con parrilla, lavadero y baño. Calefactores en dormitorios y living comedor. NO se permiten mascotas. Vigencia de contrato: 2 años. Ajustes cuatrimestrales. Entre calles: Ameghino y Sarmiento Orientación: Sur

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, Cañuelas, Buenos Aires

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