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Departamento en alquiler
ARS 580.000

Depto con entrada para auto - Todos los servicios

Mozotegui 1200 · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas, 1 dormitorio, 45 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER.-CAÑUELAS DEPARTAMENTO, AL FRENTE CON BALCÓN CON VISTA A LA PLAZA, MUY LUMINOSO Ubicado en calle Mozotegui al 1200 -1p- Cañuelas.- Superficie: 45 m2. Monoambiente, muy luminoso, con entrada independiente para auto.(cochera-descubierta propia) El edificio cuenta con patio trasero, con posibilidad de guardado de bicicletas. Servicios: Luz, gas, agua, cloacas. alquiler $580.000 -ajuste cuatrimestral deposito $580.000 honorarios $701.800 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Entre calles: Larrea

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mozotegui 1200, Cañuelas, Buenos Aires

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