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Departamento en alquiler en Cañuelas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Cañuelas · 3 ambientes

PH en Alquiler - Cañuelas

9 De Julio 350 · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cañuelas

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER.- Ubicado en calle 9 de Julio N° 350, entre Moreno y Brandsen, Ciudad y Partido de Cañuelas, Bs. As.- El departamento se desarrolla en una sola planta y cuenta con 65 m2 cubiertos: Living comedor, cocina individual, baño, 2 dormitorios y patio de 20 m2 con parrilla.- Cuenta con todos los servicios: Energía eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas, asfalto. APTO USO PROFESIONAL.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 350, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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