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Departamento en alquiler en Cañuelas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 460.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Cañuelas · 2 ambientes

Departamento en Cañuelas

Libertad al 500 · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas, 2 ambientes, 35 m², ARS 460.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cañuelas

Descripcion

Dos Departamentos de 2 ambientes EN ALQUILER en primer piso compuesto de: cocina – comedor, dormitorio, baño, patio privado con parrilla e instalación para lavarropas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 3 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 500, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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