Casa en venta

USD 120.000

= $ 184,8 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

CASA A LA VENTA -CAÑUELAS

Manuel Acuña 944 · Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 120
Baños: 120
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 135 m²
Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 120 dormitorios, 135 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a la venta en la Ciudad de Cañuelas, a solo 10 cuadras de la plaza principal de la ciudad, con muy buen acceso, a ruta 205. La propiedad cuenta con 280m2(lote), cubierto 135m2. En una sola planta *Living *cocina comedor *2 habitaciones *baño *escritorio *depósito *quincho • baño *lavadero *garaje Servicios: Luz, gas, cloacas y agua corriente. ZONA RESIDENCIAL 1 FOS: 0.6 FOT: 1.8 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Entre calles: SAN VICENTE y Independencia Orientación: Sudeste

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.573/mes

Necesitas ingresos por $ 4.198.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Acuña 944, Cañuelas, Buenos Aires

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CASA A LA VENTA -CAÑUELAS

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