Casa en alquiler

USD 1.100

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 3.531

CASA EN ALQUILER - CAÑUELAS

Florida 16 · Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 250 m²
Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 3 dormitorios, 250 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 131,3% por encima de la mediana del set (USD 476).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 476/mes
Mediana m²: 212 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

AMPLIA CASA EN ALQUILER.-PERMANENTE X DOS AÑOS Ubicada en calle Florida N° 16 esquina Rawson • Cañuelas.- Superficie cubierta: 250 m2. Superficie semicubierta: 20 m2. La propiedad se desarrolla en 2 plantas, y esta compuesta por las siguientes comodidades: Planta baja: Living comedor amplio, cocina, baño, lavadero, garage / quincho con parrilla y mesada con bacha. Planta alta: 3 dormitorios, baño, playroom / estudio. Espacio verde con piscina. Cuenta con todos los servicios y con muy buen acceso a salida de Ruta 205; a pocas cuadras del centro comercial. ALQUILER U$S 1.100 DEOSITO U$S 1.100 HONORARIOS : U$S 1.331 Entre calles: Rawson y 12 de Octubre Orientación: Este

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.171

En 12 meses

~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 11 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 16, Cañuelas, Buenos Aires

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