Casa en Alquiler Las Gardenias, Alejandro Petión
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en Alquiler Las Gardenias, Alejandro Petión

Ruta Provincial 205 56200 · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 7 ambientes, 450 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
380 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Casa en alquiler en Las Gardenias – Alejandro Petión Importante propiedad desarrollada principalmente en una planta, con aproximadamente 500 m² cubiertos sobre un lote de 1.900 m², amplios ambientes, excelente luminosidad y un gran parque. Al ingresar a la casa principal encontramos un amplio living comedor con cocina integrada e isla, conformando un gran espacio social. Sus amplios ventanales aportan abundante luz natural y generan una conexión directa con el exterior. La propiedad cuenta con toilette de recepción y un cómodo sector privado de dormitorios. La habitación principal se presenta en suite, con amplio vestidor y baño con hidromasaje. Además, dispone de una segunda habitación con vestidor y baño completo con hidromasaje, y una habitación adicional con baño. En el exterior se destaca una gran pileta revestida en piedra Bali con cascada, rodeada por un amplio parque verde que brinda diferentes posibilidades de uso y disfrute al aire libre. La propiedad cuenta además con un quincho totalmente equipado, con cocina y parrilla, más una habitación independiente con baño completo, ideal para huéspedes. Como diferencial, dentro del mismo lote encontramos una casa complementaria, compuesta por cocina, living comedor y una habitación, ofreciendo un espacio independiente que puede destinarse a huéspedes, familiares o diferentes usos. El jardín se completa con un agradable sector de fogón y un extenso parque. Información adicional: La propiedad se encuentra en Las Gardenias, Alejandro Petión. No es un barrio privado, por lo que no abona expensas. Además, la propiedad no tiene costo de luz ni de agua. El abastecimiento de gas es mediante gas envasado. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad, espacios independientes y gran superficie de terreno, con el beneficio adicional de no contar con gastos de expensas, luz ni agua.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.000· 4 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Provincial 205 56200, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Casa en alquiler
WhatsApp