- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA OPORTUNIDAD CASA LA MARTONA 1.300M2 PILETA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA OPORTUNIDAD CASA LA MARTONA 1.300M2 PILETA
Ruta Nacional 205 la Martona 800 · Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 420 m²
Casa en Cañuelas, 5 ambientes, 300 m², USD 260.000 (comparada contra 44 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.061 de la mediana (-18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.061
- Mediana m²
- 287 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.268.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 205 la Martona 800, Cañuelas, Buenos Aires