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Casa en alquiler en Cañuelas · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Cañuelas · 4 ambientes

Casa en Venta

Barrio Privado Altos del Carmen, Ruta N°205 km 65,500 · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 03/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cañuelas

Descripcion

Hermosa vivienda a la venta en dos plantas compuesta de: Planta baja: amplio living-comedor con hogar, cocina con desayunador y lavadero, dormitorio y baño. Amplia galería cubierta con parrilla, cochera y jardín. Planta alta: dos dormitorios y baño. El complejo ofrece cancha de fútbol, cancha de tenis y SUM. Todos los servicios instalados. Ideal para familias que buscan espacio, confort y seguridad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 1.500.000ARS 1.300.00007 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%

Ubicacion

Barrio Privado Altos del Carmen, Ruta N°205 km 65,500, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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