Casa 3 ambientes venta cañuelas apto credito
Propiedad en venta
USD 52.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 3 ambientes venta cañuelas apto credito

De la Rosa 100, Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cañuelas, USD 52.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
60 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Guillermo Romero ¡Hogar Ideal para la Familia en Cañuelas APTO CREDITO ! Ubicada en una de las zonas más accesibles de Cañuelas y de mayor crecimiento, esta propiedad se encuentra a metros de la importante Autopista 205, con fácil acceso a la ciudad y a los principales servicios. Ubicación estratégica: Cerca del estadio Jorge Alfredo Arín, Cancha de fútbol Club Cañuelas y de la Sociedad de fomento La Verónica A pasos de comercios y servicios Propiedad: • 3 ambientes • 2 habitaciones • Baño completo con ducha • Cocina comedor amplio para compartir en familia • Garaje techado para auto • Espacio de guardado en el fondo • Frente con reja y portón corredizo • Espacios verdes para disfrutar al aire libre Un lugar para crear recuerdos: Comedor amplio para compartir momentos con la familia y amigos Entorno tranquilo y familiar, ideal para crecer y disfrutar Un hogar pensado para la familia, con todo lo necesario para vivir tranquilo y feliz. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! La comunidad de RE/MAX te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.838.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica11 min · 733 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica14 min · 903 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 JULIO CAO, HEROE DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Rosa 100, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Propiedad en venta
WhatsApp