venta
USD 45.000
Terreno en Venta en San Antonio, Canning
San Antonio · 614 m2 · hace 49 dias
Terreno en venta en San Antonio
MLM. Hermoso lote interno en Barrio San Antonio, Canning
Mlm. Hermoso Lote Interno En Barrio San Antonio, C · San Antonio, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Antonio, 614 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 90 de la mediana (-18,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 633 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Antonio
Descripcion
[CANDAOSA-13987]
MLM.
Hermoso lote interno en Barrio San Antonio, Canning
Sobre el Barrio San Antonio:
• Laguna de 5 hectáreas
• Acceso primario y secundario
• Calles internas asfaltadas y cordón cuneta
• Redes subterráneas de: electricidad, agua, cloaca y gas
• Planta de tratamiento de efluentes
• Sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 8 y 1 de paddle
• Salón de usos múltiples
• Parquización
• Pilares de servicios
• Alumbrado público
• Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.823/mes
Necesitas ingresos por $ 1.571.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
