Terreno en venta en Saint Thomas Chico
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 220.000 de expensas

Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Lote en venta en saint thomas chico en desarrollo

Calle 9 S/N · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Chico, 700 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 121 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saint Thomas Chico

Descripcion

Lote interno de 700 m2 a pocos metros de una de la laguna. LOTE N° 418 Dicho lote va a contar con escritura y todos los servicios. Al momento de la posesión ya se puede construir. Características del barrio: Este barrio se encuentra desarrollado en un predio de 70 has y 580 lotes de 700 y 1000 m2 Una de la hectáreas está destinada para colegio con conexión directa a el barrio y un centro comercial de 52 locales. Cuenta con un plan de forestación de 28.000 árboles, calles de hormigón con cordón cuneta, con una ubicación privilegiada en el corazón de Canning : ( Juana de Arco y Sargento Cabral ) con acceso por la Ruta 58 o por Sargento Cabral a solo 35'minutos de Capital y a 10' minutos del aeropuerto. El barrio contará con: • Colegio privado en área de 14.600 m2 • Laguna 12.000 m2 • Laguna con fuente • Centro comercial • Gimnasio • Club house • Salón para eventos • Polideportivo múltiples usos • Canchas de tenis • Canchas de fútbol 11 • Canchas de squash • Cancha de fútbol sintética • Cancha de básquet y voley • Cancha de paddle profesional de blindex • Pileta climatizada • Pileta semi olímpica Servicios: • Redes subterráneas de luz,gas,agua,fibra óptica Seguridad: Cuenta con sala para monitoreo centralizado y senda perimetral de seguridad OPORTUNIDAD PARA INVERSOR O CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS!! Importante: Se acepta permuta y financiación (Consultar)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saint Thomas Chico

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Saint Thomas Chico es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 9 S/N, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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