Terreno en venta en Saint Thomas Chico
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 220.000 de expensas

Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Venta de lote en saint thomas chico

Calle 9 S/N · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Chico, 1000 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 125 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saint Thomas Chico

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SAINT THOMAS CHICO, CANNING • 1000 M² • OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Un lugar para tus sueños se despliega en Saint Thomas Chico, un desarrollo inmobiliario que redefinirá tu concepto de vida moderna en plena naturaleza. Este lote de 1000 m² te invita a crear tu refugio personal en un entorno pensado hasta el más mínimo detalle. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en el corazón de Canning, sobre Calle 9 • A solo 35 minutos de Capital Federal • A 10 minutos del aeropuerto • Conexión perfecta entre naturaleza y urbanidad CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Saint Thomas Chico no es un barrio común, es un proyecto de vida integral desarrollado en 70 hectáreas con una visión innovadora: • 580 lotes de 700 y 1000 m² • Plan maestro de forestación con 28.000 árboles • Calles de hormigón con cordón cuneta • Infraestructura subterránea completa AMENITIES DE PRIMER NIVEL El desarrollo ofrece un ecosistema de servicios y espacios diseñados para una vida plena: • Colegio privado de 14.600 m² • Centro comercial con 52 locales • Laguna de 12.000 m² con fuente • Club House • Gimnasio • Salón de eventos • Polideportivo con: • Canchas de tenis • Canchas de fútbol 11 • Canchas de squash • Cancha de fútbol sintética • Canchas de básquet y vóley • Cancha de paddle profesional • Pileta climatizada • Pileta semi olímpica SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Redes subterráneas de luz • Gas natural • Agua corriente • Fibra óptica • Sistema de seguridad con monitoreo centralizado • Senda perimetral de seguridad INVERSIÓN INTELIGENTE Un lote en Saint Thomas Chico no es solo un terreno, es una inversión en calidad de vida. Ideal para: • Inversores con visión de futuro • Familias que buscan un entorno premium • Quienes sueñan con construir su hogar ideal CONDICIONES DE COMPRA • Se aceptan permutas • Opciones de financiación disponibles • Consultar por permutas Tu próximo capítulo comienza aquí. Saint Thomas Chico te espera para transformar tus sueños en realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saint Thomas Chico

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Saint Thomas Chico es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 9 S/N, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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