Terreno en venta en Lagos de Canning II

Terreno en venta lagos de canning ii

Cuba 5500 · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 600 m², USD 28.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 40 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 653 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Lagos de Canning II

Descripcion

Terreno en venta en el barrio Lagos de Canning II Exclusivo lote interno de 600m El barrio se ubica a pocos metros de la calle Sargento Cabral, con salida directa al centro de Canning. Se trata de un barrio de 323 lotes, y contará con club house, gimnasio, cancha de fútbol, 3 canchas de tenis, SUM y piscina con solarium. También dispondrá de varios espejos de agua ubicados junto a la calle principal del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos de Canning II

Mediana del barrio: USD 28.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagos de Canning II es USD 28.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.