Terreno en venta en Lagos de Canning II
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Lagos de Canning II

Venta lote 600 m2 lagos de canning ii

Cuba 5500 · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 600 m², USD 35.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 40 de la mediana (+46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
653 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Lagos de Canning II

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos de Canning II

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagos de Canning II es USD 28.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cuba 5500, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

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