Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 87.900
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Canning Chico

Lote en venta en barrio saint thomas chico

Juana de Arco 5500 · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Chico, 700 m², USD 87.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 126 contra USD 81 de la mediana (+55,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
605 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SAINT THOMAS CHICO, CANNING • 700 M² CON INFRAESTRUCTURA PREMIUM PLANOS APROBADOS Y PAGOS PARA CONSTRUIR: FINANCIACION Un terreno que promete convertirse en el escenario de tus sueños, ubicado en el exclusivo barrio Saint Thomas Chico, un verdadero refugio de bienestar y conexión social en Canning. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Juana de Arco, con acceso directo por Ruta 58 • A solo 40 minutos de Capital Federal • A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 700 m² • Lote a estrenar con proyecto y derechos ya abonados • Cerco perimetral incluido • Infraestructura de primer nivel completamente desarrollada AMENITIES EXCEPCIONALES Saint Thomas Chico ofrece un ecosistema único de deportes y socialización: • Gimnasio de última generación • Pileta semi olímpica climatizada • Centro polideportivo con: • 11 canchas de tenis • 3 canchas de fútbol 11 • 2 canchas de squash • Club house • Salón de usos múltiples para eventos • Colonia de vacaciones • Escuelas deportivas de buceo, tenis y fútbol SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Luz • Gas natural • Cloacas • Agua corriente • Fibra óptica UN ESPACIO PARA CRECER Ideal para familias que buscan un entorno que potencie el desarrollo integral de niños y adolescentes, con múltiples opciones de interacción social y actividades deportivas. Invertí en más que un terreno: construí tu proyecto de vida en un lugar pensado para el bienestar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.097
Precio del aviso
USD 87.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.127
Sellos y tasas~1%
USD 879
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.565/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 5500, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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