- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA DE LOTE BARRIO CERRADO LAS VICOTRIAS CANNING
VENTA DE LOTE BARRIO CERRADO LAS VICOTRIAS CANNING
Mariano Castex S/N · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 601 m²
Terreno en Ezeiza, 601 m², USD 45.000 (comparada contra 619 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 36.200). El m² de lote sale USD 75 contra USD 58 de la mediana (+28,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 619
- Mediana precio
- USD 36.200
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 617 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.576.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Mariano Castex S/N, Ezeiza, Buenos Aires