Lote a La Venta 700 m² St Thomas Chico
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 220.000 de expensas

Lote a La Venta 700 m² St Thomas Chico

Juana de Arco 5500 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 700 m², USD 75.000 (comparada contra 160 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 66 de la mediana (+62,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
160
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
700 m²
Comparar con 160 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – SAINT THOMAS CHICO – CANNING Ubicación privilegiada: Juana de Arco y Sargento Cabral – a 35 min de CABA y 10 min del Aeropuerto de Ezeiza Superficie del lote: 700 m² (20x35 m) Saint Thomas Chico se desarrolla en un predio de 70 hectáreas, con un total de 580 lotes. Es el nuevo barrio privado de St. Thomas, con infraestructura moderna, áreas sociales y deportivas más todos los servicios por tendido subterráneo (luz, gas, agua, fibra óptica, cloaca) Amenities Club House Gimnasio Canchas de fútbol, tenis, paddle y squash Piscinas Salón para eventos Áreas verdes Polo gastronómico Paseo comercial Laguna de m2 Laguna de 2500 m2 SEGURIDAD: Cuenta con sala para monitoreo centralizado. Senda perimetral de Seguridad. SERVICIOS: Redes subterráneas de luz, gas, teléfono, Internet, agua corriente y cloacas. Cordón cuneta y calles asfaltadas. Senda peatonal central.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 5500, Canning, Buenos Aires

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