VENTA LOTE LAGOS DE CANNING ll
Terreno en venta
USD 25.000

VENTA LOTE LAGOS DE CANNING ll

Cuba 5500 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 71 de la mediana (-41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
650 m²
Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

Lote de 600 m² en Lagos de Canning II Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en Lagos de Canning II, uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. Este lote interno de 600 m², de excelente ubicación dentro del barrio, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y comodidad. Su acceso estratégico, a pocos minutos del centro comercial de Canning y con rápida conexión a la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Presidente Perón, permite disfrutar de un entorno residencial sin resignar conectividad. Lagos de Canning II fue diseñado para brindar una excelente calidad de vida, con amplios espacios verdes, lagos y una completa infraestructura pensada para toda la familia. Amenities: • Club House • Piscina con solárium • Gimnasio • Vestuarios • Canchas de fútbol • Canchas de tenis y pádel • SUM para eventos y reuniones • Espacios recreativos para niños • Área gastronómica • Lagos y espacios verdes parquizados • Seguridad privada 24 horas • Acceso controlado Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu proyecto. CONSULTANOS PARA CONOCER MAS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cuba 5500, Canning, Buenos Aires

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