VTA LOTE 600MT2 POSIBLE 1200 MT2 LAGOS DE CANNING
Terreno en venta
USD 35.000

VTA LOTE 600MT2 POSIBLE 1200 MT2 LAGOS DE CANNING

Cuba 5500 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 600 m², USD 35.000 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 71 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
650 m²
Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 600MT2 CON POSIBILIDAD DE EXTENDER A 1200 MT2 EN LAGOS DE CANNING LOTE LISTO PARA CONSTRUIR TU CASA EN UNO DE LOS BARRIOS CON MEJOR PROYECCIÓN DE CANNING. ENTORNO VERDE, LAGUNA, INFRAESTRUCTURA MODERNA Y UN SECTOR SOCIAL Y DEPORTIVO PENSADO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. IMPORTANTE: ESTE LOTE SE PUEDE VENDER CON OTRO CONTIGUO PARA GENERAR UN TERRENO DE 1200M2 MUY REGULARES. AMBOS LOTES ESTÁN A LA VENTA AL MISMO PRECIO, POR DEBAJO DEL PRECIO DE MERCADO. LAGOS DE CANNING II ES UN BARRIO CERRADO ÚNICO EN LA ZONA, CON TODAS LAS COMODIDADES, BAJAS EXPENSAS, Y LOTES DE 600 M2. CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL DE CANNING, UNA ZONA DE FUERTE CRECIMIENTO, RODEADA DE NATURALEZA. A SOLO 37 KM DE CAPITAL FEDERAL, CON RÁPIDOS ACCESOS Y PEAJES MÍNIMOS. -CLUB HOUSE Y ÁREA SOCIAL -CLUB HOUSE CON VISTA A LA LAGUNA -RESTAURANTE Y SECTORES DE TERRAZA, DECK Y ESPACIOS DE ENCUENTRO -SUM (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES) -SECTOR DE JUEGOS ESPACIOS RECREATIVOS, PLAZA Y JUEGOS INFANTILES -ESPEJOS DE AGUA Y PROPUESTA CON LAGUNA COMO PUNTO CENTRAL DEL BARRIO -DEPORTES Y BIENESTAR -GIMNASIO EQUIPADO -SECTOR DEPORTIVO CON CANCHA DE FÚTBOL 11 Y CANCHAS DE TENIS -PISCINA PRINCIPAL Y PISCINA PARA NIÑOS -SEGURIDAD PRIVADA 24HS CON CONTROL DE ACCESO -PAREDON PERIMETRAL CON CERCO ELÉCTRICO LOS GASTOS DE CESIÓN CORREN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cuba 5500, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp