LOTE EN VENTA EN LAGOS DE CANING II
Terreno en venta
USD 16.000
+ ARS 450.000 de expensas

LOTE EN VENTA EN LAGOS DE CANING II

Cuba 5500 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 600 m², USD 16.000 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 71 de la mediana (-62,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
650 m²
Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

¡CONSTRUÍ TU SUEÑO EN LAGOS DE CANNING 2! LOTE DE 600m² ! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso súper rápido por el corredor de la calle Sargento Cabral (ingreso por calle Cuba). A minutos del centro comercial de Canning, shoppings, colegios y las principales vías de circulación. UN BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO Lagos de Canning 2 ya cuenta con más de 60 viviendas (muchas habitadas de forma permanente y otras en construcción). ¡Es el momento justo para sumarte y ver crecer tu inversión en un entorno con un potencial enorme! SEGURIDAD Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL * Seguridad 24 hs y cerco eléctrico perimetral. * Club House con SUM y Pileta con solárium. * Gimnasio equipado. Cancha de fútbol y Canchas de tenis. Mudate a la vida que querés. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. www.lendar.com.ar Martilleras responsables: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cuba 5500, Canning, Buenos Aires

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