La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
LOTE EN VENTA RUTA 58 CANNING FRENTE SAINT THOMAS
Mariano Castex S/N · Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.350 m²
Terreno en Canning, 5350 m², USD 1.950.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 214,5% por encima de la mediana del set (USD 620.000). El m² de lote sale USD 364 contra USD 117 de la mediana (+212,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 620.000
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 5345 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 47.190
- Sellos y tasas~1%
- USD 19.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 70.785
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 68.346.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex S/N, Canning, Buenos Aires