OFICINA EN VENTA EN CANNING
Mariano Castex 2100 · Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 45 m²
Oficina en Canning, 38 m² cubiertos, USD 91.100 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.397 contra USD 2.586 de la mediana (-7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.586
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 91.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.205
- Sellos y tasas~1%
- USD 911
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.221.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex 2100, Canning, Buenos Aires