Galpon en alquiler en Canning Industrial Parque Privado -Etapa 1
Galpon en alquiler
USD 6.000

Galpon en alquiler en Canning Industrial Parque Privado -Etapa 1

Alquiler Nave Industrial Canning

Canning Parque Industrial · Canning Industrial Parque Privado -Etapa 1, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning Industrial Parque Privado -Etapa 1, 770 m² cubiertos, USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave en alquiler ubicada en Canning dentro del Parque Industrial Canning, con excelente acceso y ubicación. Predio con control de acceso, seguridad las 24 hs, agua, energía trifásica, desague cloacal interno, factibilidad de gas. La Nave cuenta con 770 m2cubiertos ( 630 m2 de depósito + 140 m2 de oficinas) y una playa de maniobras al frente de 300 m2. La misma se encuentra dividida en dos sectores productivos y cuenta con un gran sector de oficinas, baños, vestuarios para hombre y mujer, y salón de comedor. Techo de chapa a dos aguas (altura mínima en los laterales 4,5 mts. y máxima en el centro 6 mts) y piso de hormigón armado de alta resistencia. Entrada al frente mediante un portón a nivel y cuenta con un espacio para estacionar vehículo. Zonificación del parque, Industrial 1 y 2. El valor del alquiler es + IVA + Expensas. Pagaderos en pesos según la cotización vendedor del BNA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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