Propiedad en venta en La Alameda
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en La Alameda

Lote venta barrio privado la alameda

Ruta Provincial 58 km 9,5 , La Alameda · La Alameda, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Alameda, USD 25.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
742 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Lorena Paula De Leo Lote de 700 m² en el exclusivo Barrio Privado La Alameda, Canning. Una excelente propuesta para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con excelentes amenities pensadas para disfrutar todos los días. La Alameda combina naturaleza, deporte, relax y vida social, con amplios espacios verdes y una gran laguna central. El barrio ofrece: Club House principal con restaurante y bar. House Náutico con vistas a la laguna. Kids House y plaza de juegos infantiles. Piscinas exteriores y piscina climatizada. Spa con sauna húmedo y seco, jacuzzi, duchas escocesas y espacios de relax. Gimnasio equipado. Canchas de tenis. Fútbol 11, rugby, hockey, vóley y básquet. Espacios para actividades deportivas y recreativas. Laguna central con actividades náuticas sin motor. Senda perimetral y amplios espacios verdes. Seguridad privada las 24 hs, cámaras y perímetro electrificado. Calles asfaltadas y servicios de agua, cloacas, electricidad y gas natural. Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y seguridad, sin resignar comodidad ni servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.329/mes

Necesitas ingresos por $ 877.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 km 9,5 , La Alameda, La Alameda, Canning, Buenos Aires

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