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Venta en bloque 7 ph y 2 locales sin expensas
Pedro Arocena 4700, Canning · Canning, Buenos Aires
Propiedad en Canning, USD 695.000 (comparada contra 2280 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 215,9% por encima de la mediana del set (USD 220.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2280
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.099
- Mediana m²
- 322 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 695.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.819
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.228
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.457.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Arocena 4700, Canning, Canning, Buenos Aires