Oficina en venta en canning
Propiedad en venta
USD 91.100

Oficina en venta en canning

Mariano Castex 2100, Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canning, USD 91.100 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 127.260): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 127.260
Mediana precio/m²
USD 2.727
Mediana m²
50 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Magali Argibay Se trata de una oficina de 38 metros cubiertos, sobre Castex, con acceso directo a la ruta. La misma see cnuentra dentro del complejo Buro, con mas de 134 oficinas, 3 ascensores, 1 ascesnor de carga, cocheras de cortesia, seguridad y 4 locales comerciales. Con posibilidad de abonar un adelanto y cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.523
Precio del aviso
USD 91.100
Escritura y honorarios~2%
USD 2.205
Sellos y tasas~1%
USD 911
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 798.457/mes

Necesitas ingresos por $ 3.193.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex 2100, Canning, Canning, Buenos Aires

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