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Venta en bloque 7 ph y 2 locales sin expensas
Pedro Arocena 4700, Canning · Canning, Buenos Aires
Propiedad en Canning, USD 710.000 (comparada contra 1903 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 238,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1903
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.040
- Mediana m²
- 346 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 710.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.182
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.773
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.935.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Arocena 4700, Canning, Canning, Buenos Aires