Quinta en canning (ezeiza)
Propiedad en alquiler
USD 5.000

Quinta en canning (ezeiza)

Racedo al 1500 , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
329 m²
Sup. total
2.357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, USD 5.000/mes (comparada contra 95 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 3.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
95
Mediana alquiler
USD 3.850/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 95 propiedades similares

Descripcion

Propiedad en venta de amplias dimensiones, con una distribución versátil y múltiples ambientes, ideal para adaptar a distintos usos. Cuenta con dos amplios SUM de 20,21 m2 y 36,40 m2, cocina de 10,40 m2, oficina/estar de 10 m2 y un gran estar de 30,20 m2. Dispone además de hall de 34,42 m2, paso de 11,32 m2, sectores de servicios de 7,80 m2 cada uno y diferentes espacios de guardado, incluyendo depósitos de 11,71 m2, 19,60 m2 y 19,42 m2, además de guardarropas de 13,92 m2. La propiedad posee cinco baños, con superficies de 3,01 m2, 5,60 m2, 8,21 m2, 13,06 m2 y 1,82 m2. Completa su distribución con dos galerías de 16,83 m2 y 13,40 m2. Por la cantidad y amplitud de sus ambientes, ofrece excelentes posibilidades de adaptación para uso comercial, profesional o institucional, sujeto a la habilitación y normativa municipal correspondiente IDEAL GERIATRICO, SALON DE FIESTA, CENTRO EDUCATIVO. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Col. na 3750

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Racedo al 1500 , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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