DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN EZEIZA
Departamento en venta
USD 105.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN EZEIZA

Lorenza Zenavilla 300 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 60 m², USD 105.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 150.350): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.428 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 150.350
Mediana precio/m²
USD 2.428
Mediana m²
66 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA – EDIFICIO LAS LORENZAS, EZEIZA Ubicado sobre calle Zenavilla al 300, en el sector residencial de Ezeiza, el Edificio Las Lorenzas ofrece departamentos de 3 ambientes con cochera y espacios comunes en terraza. Características del departamento: Superficie total: 64 m² aprox. (59 m² cubiertos + 5 m² de balcón semicubierto). Estar-comedor: con salida directa al balcón. Cocina: integrada al ambiente mediante barra, amoblada y equipada. Dormitorios: 2, ambos con frentes de placard colocados. Baño: completo. Balcón: semicubierto. Cochera: semicubierta, incluida. Agua caliente: sistema central. Climatización: preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Espacios comunes y servicios: Piscina en terraza. Solárium. SUM en último piso. Parrilla. Sector de lavadero común. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 925.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenza Zenavilla 300, Canning, Buenos Aires

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