Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 260.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 3 ambientes

Departamento en Ayres de Canning

Alquiler 3 Ambientes Ayres de Canning · Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres de Canning, 3 ambientes, 70 m², USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES –AYRES DE CANNING Excelente departamento moderno, amplio y muy luminoso, ubicado en el exclusivo condominio Ayres de Canning, con vistas abiertas al parque y a los espacios verdes del complejo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living • Comedor: Espacioso y confortable, con ventanales que integran el interior con el exterior y pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina: Independiente y de diseño moderno, equipada con amoblamos bajo mesada y alacenas de excelente terminación. 2 Dormitorios: Ambientes bien dimensionados, con gran luminosidad y equipados con aires acondicionados. Baño Completo: Con revestimientos y griferías de categoría. Terraza Privada: Cómodo espacio al aire libre con vista privilegiada al parque. DETALLES ADICIONALES Y CONDICIONES Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. Terminaciones: Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Muebles: La unidad se alquila sin amoblar (imágenes de carácter ilustrativo). Mascotas: Se acepta una mascota pequeña. 2 Cocheras: una descubierta y otra en subsuelo. CONDICIONES ECONÓMICAS Canon Locativo: USD 1.000.- A cargo del inquilino: Expensas, servicios e impuestos. El complejo Ayres de Canning ofrece una variedad de amenities para el disfrute de sus residentes, entre las cuales destacan una piscina para refrescarse en los días calurosos, un gimnasio equipado para mantenerse en forma, canchas de pádel para los amantes del deporte y canchas de fútbol para divertirse en equipo. Consultanos para coordinar una visita personalizada. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler 3 Ambientes Ayres de Canning, Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

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