DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CANNING
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 200.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CANNING

Lacarra 500 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 88 m², USD 850/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 259.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER en Complejo Amaneceres de Canning Departamento de 3 ambientes en PB con cochera Descripcion : Living comedor. Cocina equipada e integrada con barra. Salida a expansión privada con parrilla, bacha, termotanque y conexión para lavarropas. Deck en madera y jardín. Baño completo con bañera. 2 dormitorios con placard con puertas corredizas e interiores. Aberturas en aluminio con doble vidrio y con mosquiteros. Cochera fija El Complejo cuenta con: • SUM, • Pileta, • Gimnasio • Cancha de Tenis (iluminada) • Cuenta con todos los Servicios • Seguridad 24 hs. y Cerco Perimetral El complejo AMANECERES DE CANNING Su ubicacion es privilegiada, se encuentra en lugar estrategico a 500 mts de el polo comercial y gastronomico de Canning . Rodeado de bares, restaurantes y de los mas selectos comercios. Esta zona ofrece una vida nocturna activa, sin perder la tranquilidad de una buena zona residencial. Emplazado a metros de la ruta 58 y a 5 cuadras del shopping a PLAZA CANNNING y LAS TOSCAS .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 13 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Rey de Reyes2 min · 140 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lacarra 500, Canning, Buenos Aires

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