Departamento en alquiler en El Rocio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Rocio · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Canning

Ayres de Canning · El Rocio, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Rocio, 2 ambientes, 55 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Rocio

Descripcion

Departamento en Alquiler en Ayres de Canning Es un 2 ambientes con balcon y terraza. El mismo cuenta con cocina con alacena y bajo mesada, living comedor con salida al balcón con parrilla, un baño completo y la habitación con placard. El balcon cuenta con una escalera que nos lleva a la parte de la terraza que es igual de grande que el departamento. Ademas cuenta con 1 cochera. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres de Canning, El Rocio, Canning, Buenos Aires

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