DEPARTAMENTO 2 AMB EN ALQUILER CANNING CABRAL 3300
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 253.000 de expensas

DEPARTAMENTO 2 AMB EN ALQUILER CANNING CABRAL 3300

Sargento Cabral 3300 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 53 m², USD 750/mes (comparada contra 31 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar ubicado en el exclusivo complejo Cabral 3300, estratégicamente ubicado en Canning. Propiedad con diseño moderno que combina espacios interiores y exteriores con alta funcionalidad. Semi amoblado, consultar. Con cochera. Requisitos: • Mes de depósito (1) • Garantía propietaria Distribución Interior • Dormitorio principal • Living/Comedor amplio • Cocina integrada • Baño completo • Vestidor • Cochera Equipamiento de Alta Gama • Aberturas en aluminio con vidrios DVH • Pisos de porcelanato de primera calidad • Frentes de placard corredizos • Cocina completa con anafe a gas • Pre instalación para aires acondicionados • Calefacción por radiadores • Portero eléctrico Amenities del Complejo • Seguridad privada 24 horas • Control de accesos • Tres piscinas, incluyendo semiolímpica • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Canchas de tenis y fútbol • SUM con cocina para eventos • Cocheras subterráneas • Senda peatonal de 700 metros Ubicación Estratégica • A 40 minutos de Capital Federal • Acceso directo por autopista • 15 minutos del Aeropuerto • Próximo a centros comerciales • Zona asfaltada e iluminada • Entorno con conexión natural Servicios Urbanos • Red de agua potable • Gas natural • Tendido eléctrico subterráneo • Red cloacal • Infraestructura telefónica Ideal para profesionales que buscan un espacio moderno con todas las comodidades, combinando diseño vanguardista y funcionalidad en un entorno privilegiado de Canning. *El Inmueble también se encuentra publicado a la venta.- **Las superficies expresadas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 34 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3300, Canning, Buenos Aires

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