Departamento en alquiler

ARS 710.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER CANNING CON COCHERA

Mariano Castex 1500 · Canning, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 50 m², ARS 710.000/mes (comparada contra 31 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 12,3% por encima del costo total tipico (ARS 775.000); las expensas pesan 22,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 31 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Descubri este moderno departamento a estrenar, diseñado para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con un luminoso living-comedor con salida al balcon, cocina integrada con mesada y bajo mesada, un dormitorio con placard con puerta corrediza con estantes y aire acondiconado frio/calor, y baño completo de excelente calidad. Balcon que da al centro del edificio con vista a la pileta Ademas cuenta con cochera cubierta. El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar todos los dias, con pileta, solarium, y areas compartidas que aportan comodidad y un estilo de vida moderno. Cuenta con acceso al edificio y diferentes sectores por sistema biometrico (reconocimiento facial y/o huella digital) Ideal para quienes buscan estrenar un hogar con excelentes terminaciones y amenties. Consultanos para mas informacion y coordina tu visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.279.100

Primer mes: $ 710.000
Deposito1mes: $ 710.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 859.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 710.000

En 3 meses

~$ 755.982

En 12 meses

~$ 912.581

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex 1500, Canning, Buenos Aires

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