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ALQUILER MONOAMBIENTE PARRILLA COCHERA Y JACUZZI
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 867.625
Entrar te cuesta ~USD 1.766

ALQUILER MONOAMBIENTE PARRILLA COCHERA Y JACUZZI

Emilio Mitre 2100 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 1 ambiente, 30 m², USD 550/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 450/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MAIN PARK, CANNING Excelente monoambiente en Main Park, Canning. La unidad cuenta con cocina integrada, baño completo, placard con interiores, aire acondicionado frío/calor y cortinas blackout. Uno de sus principales diferenciales es el espacio exterior: una amplia terraza equipada con **jacuzzi privado, parrilla y sector de lavado**, ideal para disfrutar al aire libre. Características: • Ambiente amplio y luminoso -Heladera -television • Cocina integrada • Baño completo • Placard con interiores • Aire acondicionado frío/calor • Cortinas blackout • Jacuzzi • Parrilla • Excelente entrada de luz natural Main Park se encuentra en una muy buena ubicación de Canning y ofrece seguridad las 24 hs, dos piscinas, SUM, plaza para niños y amplios espacios verdes, combinando comodidad, tranquilidad y servicios. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 24 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 2100, Canning, Buenos Aires

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